Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

Обслуживание УУТЭ

Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

Теплосчетчики могут постоянно подвергаться воздействию неблагоприятной среды и высоких температур.

Но их обслуживание связано не только с проверкой работоспособности механических узлов, а также с периодической подстройкой автоматики и проведением проверочных замеров.

Ведь главное назначение приборов учета – подсчет количества потребленного тепла/теплоносителя для точного расчета оплаты. Компания «ЕВРОСТРОЙСЕРВИС» производит обслуживание УУТЭ в Москве, обеспечивая:

1. точный подсчет потребленной горячей воды/тепла;

2. отсутствие неисправностей при периодической проверке согласно регламенту;

3. проведение при необходимости ремонта любых узлов;

4. апгрейд систем теплоснабжения для повышения их эффективности (при желании заказчика).

Правовая база и цены на обслуживание УУТЭ

Поверка теплосчетчиков должна производиться в соответствии с установленной законом периодичностью (минимум 1 раз в год). Подробная процедура описана в нормативных правовых актах и проектной документации. Проверяются все учитываемые параметры:

1. тепловая энергия;

2. масса (объем);

3. давление;

4. температура (пара, конденсата, воды).

Неисправным считается счетчик, который не соответствует требованиям нормативных актов и иной проектной документации, не прошедший вовремя поверку, поврежденный вследствие аварийной ситуации или износа механизмов.

К неисправным приборам также относятся узлы с отсутствующими пломбами. Полный перечень основных нормативных нюансов перечислен в Постановление Правительства РФ от 18.11.

2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

Учитывая вышеописанное, нашими специалистами устанавливается адекватная цена обслуживания УУТЭ без переплат и ненужных услуг.

При этом наша задача сводится к обеспечению бесперебойного функционирования и отсутствию неисправностей в течение отопительного сезона и в межсезонье. Мы гарантируем 100% достоверность всех данных учета.

Подсчитать примерную стоимость наших услуг Вы можете прямо сейчас, воспользовавшись онлайн калькулятором. Дополнительно типовые схемы поверок приведены в таблице с указанием цен в руб.

Фото выполненных работ

Лучшие работы компании Все объекты на карте Посмотреть все фото работ компании

Монтаж ЦТП Пуск ЦТП Снятие показаний УУТЭ

Посмотреть все видео работы компании

Посчитать на калькуляторе

Заказать расчет стоимости

1. Если теплосчетчик находится в неисправном состоянии, то за весь неучтенный приборами период калькуляция оплаты производится расчетным методом. Это сулит высокие издержки для потребителя, когда за исправность проверку оборудования отвечает именно он перед теплогенерирующей компанией. Своевременное и грамотное техобслуживание нивелирует риск такой проблемы.

2. Неправильно функционирующий прибор может выводить неверные данные о потреблении тепла. Например, в сторону увеличения. В таком случае Вы будете постоянно переплачивать. Наш квалифицированный специалист мгновенно выявит подобную неисправность, что сократит Ваши денежные расходы.

3. Нередко сторонние организации неправильно устанавливают и закрепляют приборы учета.

Протечки и проблемы с электробезопасностью в случае использования автоматизированной системы учета могут привести к дорогостоящему ремонту.

Наш специалист проведет заранее все необходимые профилактические работы и предложит оптимальные схемы апгрейда приборов учета, что в дальнейшем снизит расходы на текущий ремонт и техобслуживание.

Рекомендуем незамедлительно заказать обслуживание УУТЭ в нашей компании, чтобы не переплачивать в дальнейшем за капитальный ремонт после непрофессиональной профилактики.

Описание пакетов услуг (месячный план)

1. Пакет «Минимум» – одно посещение специалистом объекта. Устраняются все возникшие неисправности.

2. Пакет «Оптимум» – два посещения объекта. Кроме устранения дефектов оборудования производятся дополнительно: настройка приборов учета, сдача отчетов по потреблению тепловой энергии теплоснабжающей организации.

3. Пакет «Максимум». К предыдущему пункту добавляются периодические регламентные работы и отслеживание параметров работоспособности оборудования (анализ всех данных).

Любая проверка регистрируется в специальном журнале. Вы легко сможете контролировать действия наших сотрудников, а также направлять для оценки нашей работы своих контролеров.

Если Вы до сих пор пользуетесь аналоговыми средствами учета, то мы с радостью можем рассказать о современных автоматизированных системах.

На их основе можно создать диспетчерскую технологию удаленного контроля приборов учета, подключив теплосчетчики к интернету через радиомодули на базе сети Wi-Fi. Или можно просто снимать показания в виде удобочитаемых распечаток.

Стоимость обслуживания теплового узла учета

Цена в месяц

Пакет “МИНИМУМ”от 6 000 руб/мес
Пакет “ОПТИМУМ”от 10 000 руб/мес
Пакет “MAKCИМУМ”от 15 000 руб/мес

Цена в год

Пакет “МИНИМУМ”от 72 000 руб/год
Пакет “ОПТИМУМ”от 120 000 руб/год
Пакет “MAKCИМУМ”от 180 000 руб/год

Описание пакета услуг:

Пакет “МИНИМУМ” Одно посещение специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения.

Пакет “ОПТИМУМ” Два посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, сдача отчетов в теплоснабжающую организацию.

Пакет “MAKCИМУМ” Два посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей, отслеживание и регулировка пераметров, регламентные работы, сдача отчетов в теплоснабжающую организацию. 

Как заказать услугу и уточнить ее цену

Хотите узнать больше о стоимости технического обслуживания УУТЭ или сразу заказать услугу? Просто позвоните нам по телефонам +7 (495) 999-60-72, +7 (495) 966-12-59 в любой удобный день недели с 9 утра до 8 вечера.

Или приходите в наш офис, расположенный по адресу в Москве: Рубцовская набережная, дом 3, строение 1, оф. 805. Мы постараемся на основе Ваших данных сразу конкретизировать стоимость услуги. При необходимости на Ваш объект незамедлительно прибудет наш специалист для проведения оценочных мероприятий.

Приготовьте заранее необходимую документацию по теплосети и измерительным приборам для ускорения процесса оценки.

Должны отметить, что мы можем провести полный комплекс работ от проектирования теплопровода до его монтажа с организацией теплопунктов

(ЦТП, ИТП) и узлов учета тепловой энергии.

Все работы производим под ключ. В штате нашей компании работают как инженера, так и монтажники, сварщики, электрики. Мы можем быстро организовать работы по строительству теплосети различной сложности с получением всех необходимых разрешений от контролирующих муниципальных органов. На все виды работ предоставляется официальная гарантия.

Если у Вас остались вопросы, можете задать их немедленно в режиме онлайн нашему консультанту, который также может рассказать о стоимости обслуживания УУТЭ.

Источник: https://eurostroyservice.com/obsluzhivanie-uute

Обслуживание теплосчетчиков

Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

Теплосчетчик, со стороны владельца, особого ухода не требует. Литиевая батарея, от которой питается теплосчетчик, для повторного применения не пригодна, но требует утилизации.

Особого ухода за батареей не нужно, срок службы, заявленный производителем минимум шесть лет, как правило не более пяти лет и это равно сроку службы счетчика до его проверки (срок госповерки четыре пять лет для разных теплосчетчиков).

Специалист, проверяющий или обслуживающий теплосчетчик, примерно каждые четыре года, обязан сменить батарею. Если у Вас преобразователи расхода питаются также от батарей, то их необходимо менять раз в два года.

Термосопротивления — обслуживания не требуют.

 Теплосчетчик

Пункт 23. Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя от 18 ноября 2013 г. N 1034 гласит, что снятие показаний приборов учета (в том числе с использованием телеметрических систем — систем дистанционного снятия показаний) осуществляются потребителем.

Пункт 80. В срок, установленный договором, потребитель или уполномоченное им лицо (читай обслуживающая теплосчетчик организация) передает теплоснабжающей организации отчет о теплопотреблении, подписанный потребителем.

Договором может быть предусмотрено, что отчет о теплопотреблении представляется на бумажном носителе, на электронных носителях или с использованием средств диспетчеризации (с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы).

Следовательно, вся работа по обслуживанию теплосчетчика и ежедневному контролю корректности работы теплосчетчика возложена на потребителя.

Пункт 89.

При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации. Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в сроки, определенные договором.

Пункт 90. При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.

Теперь анализируем наши затраты по обслуживанию теплосчетчика

Журнал учета тепла новыми правилами отменен, это хорошо, но мы, как и прежде обязаны назначить ответственное лицо для контроля за правильностью работы теплосчетчика.

А для того, чтобы вовремя заметить неисправность он должен неплохо разбираться в том, как работает теплосчетчик и главное иметь на это свободное время.

Идеальный вариант если на узле учета установлена система дистанционного съема показаний, тогда обслуживания будет сведено к контролю показаний без спуска в подвал и посещения теплосчетчика.

Все параметры потребления тепла будут видны на компьютере, ответственный за учет будет контролировать, не выходя из дома. Такой контроль тоже не будет бескорыстным, деньги с вас потребуют – сколько? Если человек на пенсии и имеет совесть — 500 рублей, молодой не меньше 1000 рублей.

Выполняем пункт 80 правил коммерческого учета.

Понесли распечатку в тепловые сети – у них правомерный вопрос: Кто делал? Не та форма? В свете того, что очень часто распечатки пытаются подделать, они должны знать человека и требуют распечатки в неизменной форме завода изготовителя.

Вопрос утрясли – и по этому пункту работаем спокойно. Кстати на визит в тепловые сети мы тоже тратим время и не малое, в конце месяца, а отчет принимают обычно в течении 2х – 3х дней, там всегда очереди.

Анализируем наши действия по пунктам 83-85 правил учета, отказ приборов.

Если счетчик дает сбой, то на дисплее вычислителя количества тепловой энергии  высвечивается  код ошибки, и будет высвечиваться до того момента,  пока специалист не устранит поломку.

Для того чтобы обслуживание было как можно проще, на экране выдается наиболее четкая информация. На практике это маленький мигающий значок, где-то в уголочке. Условная буква или цифра понятная только специалисту. В 99% люди его не замечают.

О сбое в тепловые сети вовремя не сообщили, и в соответствии с п.п. 90 (при несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.) правил нам начислили за тепло по расчетным тепловым нагрузкам, указанным в Договоре. Деньги потеряли и немалые.

Вопрос, а что бы сделала в этом случае обслуживающая организация?

Имея право на демонтаж, монтаж, поверку и ремонт оборудования она с помощью спецсредств найдет день и час отказа, восстановит утерянные показания и её данные тепловые сети примут.

Вроде бы определились, что обслуживающую организацию иметь нужно. Теперь определимся, какие же еще скрытые от наших глаз работы необходимы на тепловом узле.

Термосопротивления — теоретически обслуживания не требуют, но это основной элемент отвечающий за правильные показания температуры. Для удобства обслуживания их повсеместно устанавливают не непосредственно в теплоноситель, а через термокарман. В простонародье гильзу.

Она должна всегда быть залита маслом, причем достаточно жидким, не загустевшим — превратившимся под действием температуры в смолу. Наличие масла необходимо контролировать ежемесячно. Желательно, чтобы обслуживающая организация имела возможность проверять контакты подводящих проводов. Основа термосопротивления это катушка с проводом – медным, платиновым и т.д.

Измеряя температуру, мы реально меряем сопротивление этой катушки. Например 119,708 Ом это 50 градусов, 123,613 Ом – 60 градусов. Даже наличие слегка окисленного или недотянутого контакта это 3-5 Ом. Для незнакомых с электротехникой поясняю — очень, очень мало. Схема анализа, встроенная в отечественные теплосчетчики уменьшит погрешность вдвое.

Два Ома по таблице это примерно 5 градусов. В применении к пятиэтажке с четырьмя подъездами 9,2 т/час х 5 гр = 0,046 Гкал/час. При цене Гкал 1200 рублей 0,046х24х30 х 1200 = 39744 рубля. Хороша ошибка? Примерно 6 рублей на квадратный метр общей площади.

В импортных теплосчетчиках несколько иной принцип, там нет схем компенсации сопротивления проводов (в нашем случае читай ошибки) но сопротивление у них платиновые 500 или 1000 Ом. За счет этого погрешность чуть меньше, но зато очень сильно влияет диаметр и длины проводов от теплосчетчика к вычислителю тепловой энергии.

Если термосопротивление установлено непосредственно в теплоноситель, то один раз в год, перед началом отопительного сезона, поверхность термосопротивления необходимо очистить от накипи. Это как в чайнике, при долгой эксплуатации. Накипь тоже вносит большую погрешность в показания.

Как же проверить термосопротивление на месте, если от него так сильно зависит оплата за тепло. В тепловом пункте для этих целей обязательно устанавливаются контрольные термометры. Правда их показания менее точны, чем у термосопротивлений, не тот класс точности и принцип измерения.

У хорошей обслуживающей организации для этих целей имеются специальные приборы – электронные пирометры. Класс их точности очень высок (за исключением дешевых китайских).

Пирометры измеряют температуру не теплоносителя а поверхности трубопроводов, но разность показаний между прямым и обратным трубопроводом дают точно. В расчетах используется именно это величина.

Ежегодной очистке и промывки (читай демонтажа) требуют расходомеры всех типов, кроме водосчетчиков. На узлах учета с водосчетчиками ограничиваются промывкой специальными растворами и продувкой внутренностей приборов сжатым воздухом. Процедура должна выполняется очень осторожно, по инструкции и только обученным персоналом. Иначе от неё будет больше вреда.

Особого контроля требуют блоки питания, стабильность напряжения залог правильной работы теплосчетчика.

Если ваш тепловой узел, содержит датчики давления (новыми правилами установка датчиков давления обязательна), необходимо ежемесячно сверять их показания с показаниями механических манометров.

Ну и последнее, состояние проводов и проводки, заземления и зануления. Если фирма, смонтировавшая узел учета на них сэкономила, или у Вас подвал сырой, или еще хуже залит водой, через три четыре года они могут прийти в негодность.

А наличие заземления и зануления необходимо контролировать ежемесячно и ежегодно замерять.

И всё-таки есть ли закон, предписывающий иметь обслуживающую организацию?

В правилах коммерческого учета об обслуживающей организации только одна строка в пункте 89.

При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации.

Из нее следует, что снимать можете, а вот если возникли неполадки без обслуживающей организации с  вами разговоры вести не будут, что захотят то и напишут.

Есть ещё 261-Федеральный Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», статья 13 пункт 7 данного закона гласит: «Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену».Пункт 12 этой же статьи «организации (имеется ввиду установившие прибор учета, или осуществляющие поставку тепла) при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.

Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания». Красиво сказано. Стоит задуматься.

Источник: http://kip-mtr.ru/obsluga/

Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии включает. Обслуживание теплосчетчиков, техническое обслуживание закон

Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

Если вы установили теплосчетчики и забыли о них, надеясь, что они будут спокойно работать без проверок, то вы рискуете заметить поломку слишком поздно. Избежать такого поможет своевременно проведенное техническое обслуживание теплосчетчиков, которое как раз нацелено на выявление каких-либо неполадок с оборудованием.

Многие компании, предлагая покупку и установку приборов учета тепла, не производят дальнейшей эксплуатации и обслуживания УУТЭ в дальнейшем. В отличие от них, наша компания после установки обслуживание узлов учета тепла.

Как любое сложное оборудование, работающее в сложных условиях, теплосчетчики требуют к себе повышенного внимания. Наши специалисты смогут своевременно провести осмотр ваших устройств и проверить их на наличие каких-либо неполадок.

И при выявлении поломки смогут предложить наиболее вероятные пути решения возникшей проблемы.

Не забывайте о сервисном обслуживании теплосчетчиков

Это может показаться сущей мелочью – пропуск планового технического осмотра. Что же получается на самом деле? Вы можете столкнуться с тем, что любое отступление от основного плана регулярного обслуживания узлов учета тепла станет причиной пропущенной неполадки. И если ее можно было легко починить при обнаружении, то после может потребоваться замена всего оборудования в целом.

Такого, конечно, хотелось бы избежать. Поэтому грамотные специалисты всегда предложат вам произвести сервисное обслуживание УУТЭ через какое-то время после установки. Вы сможете экономить, обеспечивая себя работающим максимально долгое время оборудованием.

Небольшие вложения в эксплуатацию и обслуживание узла учета тепловой энергии всегда избавят вас от необходимости производить дорогостоящий ремонт.

И таким образом ваш объект будет обеспечен необходимыми по требованиям российского законодательства приборами учета тепловой энергии, которые прослужат вам долгое время без их замены.

А обращение в опытную компанию избавит от лишних затрат и докажет вам, что своевременная эксплуатация и обслуживание УУТЭ имеет немалое значение и должно проводиться регулярно.

Стоимость услуг технического обслуживания узла учета тепловой энергии:

Перечень работ входящих в обслуживание:

  1. Ежемесячное снятие показаний и сдача их в теплоснабжающую организацию;
  2. Анализ показаний и выдача рекомендаций по эксплуатации внутренних сетей;
  3. Оформление с представителями теплоснабжающей организации актов повторного допуска
  4. Регламентные работы – проверка целостности пломб, доливка масла, проверка контактов заземления, проверка фланцевых и муфтовых соединений, проверка состояния электропроводки к терморезисторам, датчикам расхода и электропитания;
  5. Промежуточная проверка работоспособности узла учета тепловой энергии;
  6. Проверка работоспособности приборов: а) Оценка текущей погрешности измерений расхода на подающем и обратном трубопроводах; б) Сравнение температур термопреобразователей сопротивления с температурами на спиртовых (ртутных, биметаллических и т.п.) термометрах;

    в) Считывание накопленных вычислителем кодов ошибок аварийных и нештатных ситуаций и их анализ.

  7. Мелкий ремонт: а) замена АП, предохранителей; б) проверка интерфейса; в) замена измерительно-вычислительных блоков;

    г) оценка датчиков давления.

  8. В случае выхода приборов из строя – демонтаж с отправкой на предприятие изготовитель, монтаж после ремонта, запуск в работу, вызов представителя теплоснабжающей организации для оформления акта допуска.

Узел учета тепловой энергии должен использоваться только согласно утвержденной тех. документации и паспортов.

Ответственность за эксплуатацию и сервис приборов несет ответственное лицо, назначаемое руководством компании, в чьем ведении находится оборудование.

Сервисные работы, ремонт и монтаж устройства выполняются лишь специалистами фирм, которые имеют соответствующие допуски на право выполнения работ подобного рода.

Обслуживание узла учета тепловой энергии (УУТЭ)

ЗАО «АТОНОМНЫЙ ЭНЕРГОСЕРВИС» предоставляет услуги по внедрению «под ключ» узлов учета тепла, а также монтажные работы его частей в отдельности, наладку систем и ввод в эксплуатацию. Наша компания может оказать услуги как по обслуживанию узла учета отдельно, так и в комплексе с остальным оборудованием теплоэнергетического объекта.

Перечень работ, включенных в обслуживание узла учета тепловой энергии:

  1. Плановые работы по сервисному обслуживанию приборов, входящих в состав узла учета: – внешний осмотр (периодичный) с целью контролирования работы теплосчетчика; – отслеживание наличия напряжения питания; – обследование соединений (электрических и механических); – обследование на наличие внешних повреждений составных частей приборов; – проверка исправности проложенных кабелей сигналов;

    – контроль за присутствием масла в гильзах термопреобразователей сопротивления;

  2. Считывание архивных данных о потреблении тепловой энергии (а также часовых архивов непредвиденных моментов), обработка, составление отчетности и сдача в компанию по теплоснабжению, также предоставление данных заказчику.
  3. Проверка текущих и архивной информации (критериев) с целью контролирования тех. положения, оценки работоспособности приборов. Исследование режимности теплопотребления, сравнение данных с договорными критериями, своевременное уведомление клиента о несоответствии данным договора (изменении и несоблюдении условий использования), исследование и отладка датчиков преобразователей регистрируемых данных, контроль за базами данных и устранение накладок в программах.
  4. Представлять интерес заказчика в компаниях по теплоснабжению при решении спорных моментов по использованию приборов учета.
  5. Небольшой и своевременный ремонт учетных приборов без разбора самого оборудования.
  6. Подготовка узлов учета тепловой энергии к отопительному сезону (проведение плановых и необходимых профилактических работ по обслуживанию приборов).
  7. Сдача узла учета в согласованные сроки теплоснабжающей организации начала отопительного периода. Своевременная сдача отчетов в соответствующую организацию в течение отопительного периода.
  8. Обеспечение (организационная и техническая часть) исполнения ремонтных, поверочных и восстановительных работ при необходимости либо в сроки, устанавливаемые компаниями по контролю.
  9. Организация своевременной метрологической Государственной проверки и контроля узлов учета согласно законодательству и паспортным интервалам.
  10. Ремонтные работы оборудования после уведомления о неисправности приборов.

После ввода в эксплуатацию узла учета составляется договор на техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Как правило, этим занимается проектно-монтажная организация, проводившая установку, осуществляющая обслуживание ИТП.

Мы выполняем все регламентные работы по ТО, а также и монтаж УУТЭ на высоком профессиональном уровне.

Техническое (сервисное) обслуживание ИТП и УУТЭ необходимо для поддержания работоспособности оборудования, предотвращения аварий, обеспечения бесперебойного съема показателей и контроля за параметрами оборудования и теплоносителя.

Обслуживание узлов учета тепловой энергии позволяет избежать возможных недоразумений, при несоответствии между расчетным и фактическим потреблением тепловой энергии.

Такие ситуации иногда возникают, когда теплоэнергетические предприятия несколько искажают показатели и за счет потребителей пытаются списать дополнительные расходы.

В таких случаях цена УУТЭ и расходы на обслуживание УУТЭ быстро окупаются.

Как показывает практика, профессиональное и грамотное обслуживание оборудования позволяет не только снизить эксплуатационные расходы, минимизировать риск возникновения поломок, но и существенно уменьшить расход электричества. Посчитано, что регулярное ТО на ИТП с УУТЭ дает возможность в некоторых случаях снизить среднегодовое потребление электроэнергии на 30%.

Регламентное техобслуживание УУТЭ включает в себя следующие услуги.

  1. Плановые контрольные осмотры.
  2. Внеплановые контрольные осмотры.
  3. ТО компонентов УУТЭ.
  4. Ежедневное дистанционное (при наличии технической возможности) снятие и анализ показаний с приборов учета.
  5. Взаимодействие с представителями теплоснабжающей организации.
  6. Отслеживание сроков поверки приборов контроля и учета.

Обслуживание приборов учета тепловой энергии

Узел учета тепловой энергии состоит из вычислителя количества теплоты, термопреобразователей сопротивления, первичных преобразователей расхода, преобразователей давления, датчиков, измерительных приборов и вспомогательного оборудования (блоков питания, контроллеров и т.п).

Техническое обслуживание приборов учета тепла проводится во время одного из контрольных осмотров не реже одного раза в месяц. Оно разделяется на внешний осмотр и профилактическое обслуживание теплосчетчиков.

Во время внешнего осмотра проводится:

  • визуальное обследование на предмет выявления механических повреждений и неисправностей;
  • проверка на наличие и целостность пломб;
  • проверка на предмет изменений, не предусмотренных проектом;
  • проверка условий эксплуатации и состояния места, где произведена установка УУТЭ;
  • снятие показаний и запись их в журнал.
  • очистка помещения и места установки УУТЭ от посторонних предметов, которые препятствуют обслуживанию.

Профилактическое обслуживание включает:

  • очистку оборудования от пыли;
  • испытание счетного механизма;
  • проверку конфигурации (настроек) вычислителя;
  • настройку и проверку выходных сигналов преобразователей;
  • проверку вычислителя на присутствие программируемых искажений;
  • проверку сетевого напряжения;
  • проверку заземления и трубопровода на предмет отсутствия напряжения и разницы потенциалов;
  • устранение возможных течей и проверку запорной арматуры;
  • пуск воды от общего вентиля к узлу.

Нарушение периодичности или регламента проведения технического обслуживания приборов учета тепловой энергии может дорого обойтись. Необнаруженное вовремя мелкое легкоустранимое повреждение, спустя некоторое время может стать причиной серьезной аварии, требующей замены дорогостоящих элементов ИТП и УУТЭ.

  • Нужна ли нам обслуживающая организация?
  • Есть ли закон, предписывающий её иметь?
  • Что нас ждет, если мы откажемся от услуги обслуживания?
  • Что входит в услугу по обслуживанию?

Обслуживание ИТП и теплообменников в Казани

Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

ООО «Современное снабжение» осуществляет обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), узлов учета тепловой энергии (УУТЭ), а также системы отопления, горячего водоснабжения (ГВС) и вентиляции для юридических и физических лиц.

Заказать сервисное обслуживание

Для чего нужна промывка теплообменников?

В результате эксплуатации теплообменников на пластинах образуются соли. Для того, чтобы он работал правильно и выдавал необходимые параметры необходимо промыть теплообменник.

Безразборная (химическая) промывка теплообменников: 

Осуществляется нашими специалистами при использовании специального оборудования и использовании химических веществ. Оборудование подключается через вводные патрубки теплообменников, и на протяжении определенного времени химические вещества прогоняются через теплообменник. Таким образом прочищаются все внутренние полости теплообменника, вымываются отложенные соли.

Разборная (механическая) промывка теплообменников:   

Осуществляется нашими специалистами путем разбора теплообменника, механической прочистки каждой пластины, и сборки теплообменника. При этом делается ревизия прокладок между пластинами, и заменяются те, которые требуют этого.  

Техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) – это процесс, требующий участия квалифицированного персонала различного профиля, включающий в себя организацию и проведение планово-профилактических работ, сезонную подготовку, мониторинг рабочего состояния, а также ремонт и устранение аварийных ситуаций.

У ВАС ВОЗНИКАЮТ ВОПРОСЫ:

  1. Почему Вы переплачиваете за излишнее потребление тепловой энергии?
  2. У Вас нет квалифицированного персонала?
  3. Отсутствует регламент работ?
  4. Вы не понимаете, как взаимодейтствовать с теплоснабжающей организацией?
  5. Нет необходимой эксплуатационной документции?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

  1. Сервисное обслуживание тепловых пунктов для организаций, ТСЖ, управляющих компаний, административных и торговых центров.
  2. Настройку и ремонт тепловой автоматики, обслуживание теплообменников (отопления, горячего водоснабжения, вентиляции).
  3. Удалённую диспетчеризацию и снятие показаний теплосчётчиков, ежедневный контроль за соблюдением режима теплопотребления.
  4. Настройку систем отопления зданий для обеспечения равномерного прогрева отопительных приборов.
  5. Подготовку тепловых пунктов, тепловых энергоустановок к предстоящему отопительному сезону, включающую в себя:
  • гидро-пневмопромывку системы отопления;
  • чистку пластинчатых теплообменников от отложений накипи;
  • гидроопрессовку тепловых пунктов, систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения с оформлением акта приёмки теплосетевой компании;
  • ревизию и замену запорной арматуры;
  • поверку контрольных манометров и термометров, приборов учёта тепловой энергии.

ОБСЛУЖИВАНИЕ УУТЭ И ИТП.

После завершения гарантийного срока на ИТП и УУТЭ, мы предлагаем Вам заключить договор с нашей компанией для проведения периодической диагностики технического состояния оборудования ИТП и УУТЭ, а также комплекса профилактических работ.

Работа специалистов ООО «Современное снабжение» обеспечит Вам надежную работу оборудования в отопительном сезоне, и позволит избежать возникновения нештатных ситуаций.

ОБСЛУЖИВАНИЕ УЗЛОВ УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (УУТЭ).

Перечень работ:

1.1. Выполнение регламентных работ согласно эксплуатационной документации на контрольно-измерительные приборы.

1.2. Устранение неисправностей в вышедшей из строя аппаратуре узла учета, которые могут быть устранены непосредственно на объекте.

1.3. Обеспечение своевременной поверки приборов узла учета тепла (стоимость поверки в стоимость работ по техническому обслуживанию не входит).

1.4. Контроль и снятие показаний приборов узла учета тепла с оформлением ежемесячных отчетов  о теплопотреблении и предъявление отчетов энергоснабжающей организации.

1.5. Выполнение пуско-наладочных работ на узле учета тепла в начале отопительного периода, а также перевод оборудования на работу в межотопительный период.

1.6. Выполнение организационных мероприятий по сдаче узла учета тепла энергоснабжающей организации в эксплуатацию на отопительный и межотопительный периоды.

1.7. Предоставление консультаций по функционированию узла учета тепла.

При необходимости выполняются работы по ремонту или модернизации узла учета тепла объекта. Стоимость данных работ согласовывается и оплачивается дополнительно.

Обслуживание ИТП.

2.1. Обслуживание тепломеханического оборудования ИТП.

Перечень работ, выполняемых Исполнителем:

2.1.1. Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.

2.1.2. Осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП, в том числе:

  • запорной арматуры;
  • предохранительного клапана;
  • обратных клапанов;
  • регуляторов давления;
  • регулятора температуры горячего водоснабжения;
  • манометров, термометров.

2.1.3. Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП:

  • протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки;
  • устранение течи резьбовых соединений;
  • набивка сальников;
  • промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
  • частичное восстановление изоляции;
  • своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору (стоимость поверки в стоимость работ по техническому обслуживанию не входит).

Ремонт оборудования  ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.

2.1.4. Выполнение работ по подготовке и сдаче ИТП к отопительному периоду энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски  трубопроводов).

2.1.5. Предоставление консультации  по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления.

2.2. Обслуживание системы автоматизации ИТП.

Многие владельцы зданий недооценивают возможности и значения современных систем автоматизации теплопотребления и не считают нужным поддерживать автоматику ИТП в работоспособном состоянии. Такая позиция экономически нецелесообразна; функционирование систем автоматизации приводит к значительной экономии затрат на оплату тепловой энергии.

При этом в число обязанностей Исполнителя входят:

2.2.1. Контроль работоспособности устройств автоматического регулирования теплопотребления:

  • контроллера,
  • смесительных, циркуляционных, повысительных насосов,
  • датчиков температуры и давления,
  • электрощитов системы автоматического регулирования.

2.2.2. Пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода  и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода.

2.2.3. Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе.

2.2.4. Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Договора о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией.

2.2.5. Мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов).

Ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.

Источник: https://sovsnab16.ru/uslugi/montazh-i-obsluzhivanie.html

Обслуживание уутэ. Обслуживание узлов учета тепла

Регламентные работы по тех обслуживанию теплосчетчиков. Обслуживание уутэ

После ввода в эксплуатацию узла учета составляется договор на техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Как правило, этим занимается проектно-монтажная организация, проводившая установку, осуществляющая обслуживание ИТП.

Мы выполняем все регламентные работы по ТО, а также и монтаж УУТЭ на высоком профессиональном уровне.

Техническое (сервисное) обслуживание ИТП и УУТЭ необходимо для поддержания работоспособности оборудования, предотвращения аварий, обеспечения бесперебойного съема показателей и контроля за параметрами оборудования и теплоносителя.

Обслуживание узлов учета тепловой энергии позволяет избежать возможных недоразумений, при несоответствии между расчетным и фактическим потреблением тепловой энергии.

Такие ситуации иногда возникают, когда теплоэнергетические предприятия несколько искажают показатели и за счет потребителей пытаются списать дополнительные расходы.

В таких случаях цена УУТЭ и расходы на обслуживание УУТЭ быстро окупаются.

Как показывает практика, профессиональное и грамотное обслуживание оборудования позволяет не только снизить эксплуатационные расходы, минимизировать риск возникновения поломок, но и существенно уменьшить расход электричества. Посчитано, что регулярное ТО на ИТП с УУТЭ дает возможность в некоторых случаях снизить среднегодовое потребление электроэнергии на 30%.

Регламентное техобслуживание УУТЭ включает в себя следующие услуги.

  1. Плановые контрольные осмотры.
  2. Внеплановые контрольные осмотры.
  3. ТО компонентов УУТЭ.
  4. Ежедневное дистанционное (при наличии технической возможности) снятие и анализ показаний с приборов учета.
  5. Взаимодействие с представителями теплоснабжающей организации.
  6. Отслеживание сроков поверки приборов контроля и учета.

Что входит в техобслуживание приборов?

Регламентное ТО предусматривает:

  • регулярное снятие показаний и передачу их сотрудникам теплоснабжающего предприятия;
  • анализ и обработку полученной информации, позволяющие рекомендовать оптимальную схему обслуживания оборудования;
  • разработку со специалистами теплоснабжающего предприятия требуемой документации;
  • непосредственно техническое обслуживание УУТЭ – узлов учета тепловой энергии, включающее в себя проверку состояния опломбирования, заземляющих соединений, проводки к термическим резисторам и элементам, фиксирующим тепловой расход и электрическое питание; сюда же могут входить мелкие монтажные и демонтажные работы;
  • предварительную проверку состояния УУТЭ – оценку того, насколько качественно функционирует система;
  • основную проверку состояния УУТЭ:
    • анализ точности измерительных приборов – оценку ухода приборов от эталонного считывания приборных данных;
    • анализ сравнительных температурных данных термических преобразователей сопротивления относительно аналогичных показателей на других подобных приборах;
    • получение информации о некорректной работе оборудования и различных аварийных ситуациях – с последующим анализом данных;
  • небольшие ремонтные работы (при необходимости):
    • замену предохранителей;
    • замену контрольно-измерительных элементов;
    • анализ элементов, фиксирующих данные относительно давления в системе;
  • в самом запущенном случае – при крупных поломках оборудования, не совместимых с локальным ремонтом – демонтажные работы с последующей отправкой оборудования производителю; после ремонта – монтажные и пуско-наладочные работы с официальной фиксацией проведенных мероприятий сотрудником теплоснабжающего предприятия.

Условия сотрудничества с нашей организацией

Техническое обслуживание УУТЭ – узлов учета тепловой энергии – выполняется на основе анализа полученной диагностической информации и требований документации, определяющей порядок эксплуатации устройств. Произведённые регламентные работы обязательно должны отражаться в паспорте УУТЭ. Результаты проверочных мероприятий оформляются в формате акта, подписанного тремя сторонами:

  • потребителем ТЭ;
  • сотрудниками, выполняющими обслуживание приборов;
  • специалистами теплоснабжающего предприятия.

Специалисты компании «Тэско» имеют большой опыт в обслуживании тепловых приборов. При необходимости список регламентных работ может быть расширен. До начала работ наши сотрудники предварительно осматривают и оценивают состояние теплового оборудования.

Чтобы заказать техническое обслуживание УУТЭ – узлов учета тепловой энергии – в столице или МО, свяжитесь с нашими менеджерами. Адекватная стоимость услуги дополняется гарантированным качеством её оказания.

Если вы установили теплосчетчики и забыли о них, надеясь, что они будут спокойно работать без проверок, то вы рискуете заметить поломку слишком поздно.

Избежать такого поможет своевременно проведенное техническое обслуживание теплосчетчиков, которое как раз нацелено на выявление каких-либо неполадок с оборудованием.

Многие компании, предлагая покупку и установку приборов учета тепла, не производят дальнейшего обслуживания УУТЭ в дальнейшем. В отличие от них, наша компания после установки обслуживание узлов учета тепла.

Как любое сложное оборудование, работающее в сложных условиях, теплосчетчики требуют к себе повышенного внимания. Наши специалисты смогут своевременно провести осмотр ваших устройств и проверить их на наличие каких-либо неполадок. И при выявлении поломки смогут предложить наиболее вероятные пути решения возникшей проблемы.

Не забывайте о сервисном обслуживании теплосчетчиков

Это может показаться сущей мелочью – пропуск планового технического осмотра. Что же получается на самом деле? Вы можете столкнуться с тем, что любое отступление от основного плана регулярного обслуживания узлов учета тепла станет причиной пропущенной неполадки.

И если ее можно было легко починить при обнаружении, то после может потребоваться замена всего оборудования в целом.Такого, конечно, хотелось бы избежать. Поэтому грамотные специалисты всегда предложат вам произвести сервисное обслуживание УУТЭ через какое-то время после установки. Вы сможете экономить, обеспечивая себя работающим максимально долгое время оборудованием.

Небольшие вложения в обслуживание узла учета тепловой энергии всегда избавят вас от необходимости производить дорогостоящий ремонт. И таким образом ваш объект будет обеспечен необходимыми по требованиям российского законодательства приборами учета тепловой энергии, которые прослужат вам долгое время без их замены.

А обращение в опытную компанию избавит от лишних затрат и докажет вам, что своевременное обслуживание УУТЭ имеет немалое значение и должно проводиться регулярно.

Стоимость услуг технического обслуживания узла учета тепловой энергии:

Источник: https://inviter.ru/starting-a-business/obsluzhivanie-uute-obsluzhivanie-uzlov-ucheta-tepla/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.